TAUX FIXE OU TAUX RÉVISABLE ?

La valeur du taux d'un prêt immobilier est un critère déterminant, mais il convient d'étudier les spécificités l'entourant avant de faire son choix.

TAUX FIXE

Choisir un taux fixe est un gage de sûreté pour son investissement car tous les éléments sont connus d'avance. On peut ainsi envisager sereinement l'avenir.

Au départ, un taux fixe est plus cher qu'un taux révisable et on n'obtiendra pas le bénéfice d'une éventuelle baisse de taux. Aucune intervention n'est possible à l'exception d'un éventuel remboursement anticipé.

TAUX RÉVISABLE

Un taux révisable permet d'obtenir la mensualité la moins chère du marché pour débuter, avec une prime sur le taux de départ de votre prêt. Dans la plupart des cas, après 5 ans, on n'aura pas de pénalités en cas de remboursement anticipé.

Si les crédits à taux révisable sont les plus bas du marché, ils sont également les moins sécurisés. On peut donc beaucoup y gagner... ou y perdre.

TAUX CAPÉ À LA HAUSSE

Ce taux bénéficie des baisses du marché tout en étant limité à la hausse.